La cuota fija de tu hipoteca
Una hipoteca a tipo fijo se paga con la misma cuota cada mes. Al principio pagas más intereses y poco capital; al final, al revés. La fórmula combina el importe del préstamo (precio menos entrada), el tipo y el plazo.
Ojo a la diferencia entre el TIN (interés puro) y el TAE: el TAE incluye comisiones y seguros, y es lo que realmente pagas.
Lo que más se pregunta
Capital e intereses del préstamo (sistema francés, cuota fija). No incluye seguros de hogar/vida ni la comisión de apertura, que suelen sumarse al coste real.
Lo habitual es financiar hasta el 80% del valor, así que la entrada típica es del 20% más los gastos (impuestos, notaría, etc.).
El TIN es el tipo de interés puro. El TAE incluye comisiones y gastos, y refleja mejor el coste real anual.