A prestação de um crédito habitação
Um crédito a taxa fixa paga-se com a mesma prestação todos os meses. No início pagas mais juros e pouco capital; perto do fim, o contrário. A fórmula combina o montante financiado (preço menos entrada), a taxa e o prazo.
Soma os seguros e o IMI para conheceres o custo real. Em Portugal a maioria é a taxa variável indexada à Euribor.
As dúvidas mais comuns
Capital e juros do crédito a taxa fixa. Não inclui os seguros (vida e multirriscos), o IMI nem as comissões.
Os bancos financiam normalmente até 90% do valor (primeira habitação), por isso a entrada típica é de 10% mais despesas.
A maioria dos créditos em Portugal são a taxa variável indexada à Euribor, pelo que a prestação pode mudar. Esta estimativa assume taxa fixa.